1995〜2005年築, 専有面積63.47㎡〜83.47㎡の平均販売価格
神奈川県
60.7万円/㎡
前年比+3.2%
相模原市中央区
38.8万円/㎡
前年比-0.6%
ルイシャトレ相模原
神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩10分
2000年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
3,199万円
43.5万円/㎡
2,071
2,823
3,575
4,327
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,823万円〜3,575万円
38.4万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ルイシャトレ相模原
3,200万円（43.6万円/㎡）/ 5階 / 73.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,200万円 | 43.6万円 | 5階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,899万円 | 40.8万円 | 5階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,099万円 | 43.6万円 | 5階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 3,299万円 | 46.4万円 | 5階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 3,399万円 | 47.8万円 | 5階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 3,499万円 | 49.2万円 | 5階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 3,590万円 | 50.5万円 | 5階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 32.1万円 | 5階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 37.7万円 | 8階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/24 | 3,480万円 | 46.0万円 | 11階 | 75.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/12/23 | 3,190万円 | 45.5万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ルイシャトレ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 3,200万円 | 43.6万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ロアーブル・ガーデン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅8分 | 2,630万円 | 41.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | ロアーブル・サン相模原弐番館 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅9分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/04 | ロイヤルエクセラージュ相模原II 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/08 | パラッツオ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅6分 | 3,380万円 | 51.0万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、相模原市中央区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して12.4%割高です。
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1995年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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